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百子湾寻找下一个支点——石家庄新闻网

发布时间:2022-05-11  分类:石家庄财经  作者:seo  浏览:1980

作者|陶陶

编辑|饶费霞

对于北漂十几年的微博网红姐来说,百子湾已经不再是曾经代表年轻人生活方式标杆的向往之地。

位于北京东三环以东,东四环以西,北至通惠河北路,南至百子湾南二路的百子湾,曾是青年男女追逐明星梦的乐土:楼盘繁荣,研发中心林立。方圆几公里内的f广场、星光世界等商圈使其独具特色。当时,钱乙的姐姐觉得这就像一个独立的城镇,有自己的性格,这很酷。

租金也是当时钱乙的姐姐住在这里的一个重要因素。北漂之初,她的收入并不高。百子湾家园和后现代城的房租一个月近3000元,她几乎负担不起。

2015年后,钱乙的姐姐成了旅游网的名人。在她的事业有所起色的同时,百子湾的氛围也已今非昔比。在她的后现代城市里,周围的邻居像水一样来来去去,一般三个月换一次。

从向往到离开,钱乙姐姐这十年对百子湾态度的转变,也是众多网络名人对这片“梦想的处女地”感情的缩影。

为什么网络名人逐渐离开了自己孕育多年的港湾?失去网络名人后,百子湾的下一个支点在哪里?

网红锐减

百子湾苹果社区经理彬彬,在麻辣诱惑一楼,已经三四年没见过在这里出没的网红了。

“可能是因为疫情影响了网络名人的收入,也可能是现在百子湾没有那么多娱乐公司了。”彬彬告诉燃烧财经,“会有一些电影、话剧或者舞剧的导演来。”

本世纪以来,房地产经济发展起来,离商圈很近。同时,百子湾位于北京文化中心朝阳的核心区域。百子湾迅速吸引了一大批文化娱乐名人。他们一直驻扎在百子湾,直到今天。

如今,笼罩在百子湾上空的中国网络名人聚集地的光环已经开始褪去。首先,网络名人与影视导演、制片人的紧密联系已经开始解开。

疫情过后,对于正在努力成为大牌的影视毕业生来说,通过星探和影视剧成为网络名人的机会越来越少。

红星资本局数据显示,2021年1-11月,全国电视剧录制宣传447部剧,14804集;与2020年同期相比,分别下降29%和33%;与2019年疫情前相比,几乎减半。天检数据显示,2021年,中国注销了近5万家名称或经营范围包含“影视”的企业。

在全国范围内,30岁以上的明星已经面临接戏难、综艺开播难的问题。比如《乘风破浪的姐姐》上掀起一波话题的伊能静、袁咏琳、郁可唯等人,三年来没有拍过任何包括网剧、迷你剧、音乐剧在内的影视作品。行业内的争斗挤占了新人进入市场的空间。

网络名人和百子湾的距离也是因为对网络名人的向心力减弱,网络名人是这个地区的人才和企业输送的源头,3354北京。

对于想走带货直播路线的网络名人来说,高质量的MCN机构无疑是打造个人品牌,为自己增加利润的必由之路。由于MCN机构在长三角的发展趋势,许多网络名人都选择了南下。

毕业于首都师范大学文化产业管理专业的网络名人萧艾告诉财经频道,她选择毕业后去上海。“因为拍摄方便,江浙沪的景点都在这里,高质量的MCN也集中在上海和江浙地区。”

据《2020年中国MCN行业发展研究白皮书》报道,早在2019年,得益于南方城市的成本和供应链优势,电商MCN机构发展迅速,MCN机构在全国的分布呈现出

网络名人的急剧下降对百子湾商家来说是一个很大的冲击,他们的核心活力是在小红书、微博和Tik Tok等平台上种草。

在百子湾地区,有一个网络名人很多人推荐的人民菜篮子市场,主要卖蔬菜水果,两边还有小吃、摆件等摊位。如果不是有了互联网,这个偏僻的市场就不好找了。但在网络名人的推荐下,这个市场在百子湾还是挺“有名”的。

4月初的一个工作日的下午,燃烧财经在人民菜篮子市场找到了小红书里出现过几次的“网红肉蛋堡”店。门口排着三两个人,女老板忙着做肉蛋堡。

据她透露,总体来说,这里的生意一直还可以。“尤其是中午,周围上班的人都会过来。5块钱一个的肉蛋堡毕竟便宜;但是晚上人会少一些。和去年相比,今年的销量还是有差距的。”

老板提到,她也没有注意到有多少网络名人来过这里,但以前打扮得很时尚的人确实来的更多。“印象比较深的是一个年前来的视频拍摄者。”

肉铺是人们菜篮子生意最火爆的地方,其他一些店铺就没那么幸运了。包括老白烤串在内的20%左右的店铺,半个多月前就已经拉上卷帘门了。相对来说,窄窄的五六百米的人民菜篮子市场,也就是中间的果蔬摊位基本都满了。毕竟买菜对周边居民来说永远是刚需。

除了农贸市场和小商品市场,百子湾地区新开的茶叶店数量也在锐减。

家住附近的科技媒体人王乐妍觉得,这两年,外卖平台上点奶茶和甜品的选择越来越少了。这也可能受到以下因素的影响

了疫情与网红出走的双重影响。

  位于大郊亭地铁站附近的购物中心芳圆里IDMALL,是疫情之后才建立起来的,里面的诸多网红店已经先后倒闭。

  据北京商报,有分析指出,芳圆里入市的时间较为尴尬,疫情之后入局市场,导致品牌商户都在彼此观望中开业,信心不足、招商困难,使得这家原本就在1公里外有着合生汇这个强劲竞争对手的商场,更加陷入了营业的恶性循环。

  4月上旬,在燃财经探访时,二层的昔日网红店——满记甜品,内里已经空空荡荡,在里边刚忙完的装修师傅临走时告诉燃财经,他是给下家老板来做装潢的,先来考察一下。“满记是刚刚被转手的,不知道是不是经营问题,不过我知道的是,这边一年的租金是40万元。”这位师傅透露。

  当然,疫情之下,芳圆里经营状况萧条的不仅仅是茶饮与甜品等网红店。据观察,4月份,整座7层的商场,还在营业的店铺只有六成左右。处在关店状态的还包括快消品牌优衣库、奢侈品牌周大福、美容塑形品牌纤美等。

  快时尚品牌UR的店员对燃财经表示,这些店铺有些是之前正在装修,打算近期就营业的,但是疫情推迟了开业的时间。

  一楼咨询台的服务人员也谈到,购物中心里的许多商铺开开关关,举步维艰。“比如说波司登旗舰店,就是关了又开,开了又关,实在支撑不下去。”

  高光时刻

  尽管当下的百子湾已然今非昔比,但它也曾迎来过属于自己的高光时刻。

  上个世纪,百子湾还曾经是一片城中村,地势低洼,时常积水,只能种稗子,于是得名稗子湾,后谐音为百子湾。

  到了21世纪,在商业楼盘的建设浪潮之下,百子湾也开始走向繁荣。地价洼地、娱乐圈名人聚集地,曾是百子湾这片方圆几公里区域的代名词。彼时,这两个原因,也成了百子湾日后成长为网红造星工厂的缘由。

  十几年前,沿海赛洛城、百子湾家园、后现代城这些小区,在2005-2008年先后竣工。

  高性价比的楼盘,使得许多像千懿姐姐一样的网红,都将这里看作可以长久安家的居所。直至今天,比起周围国贸、大望路等动辄8、9万元一平方米的二手房房价,百子湾6.6万元的均价,可谓是典型的价格洼地;比起全朝阳平均超过8万元一平米的房价,也低了1.5万元。

  

  图/百子湾附近地区房价

  来源/安居客 燃财经截图

  百子湾也是从二十年前开始起,影视从业者就青睐的地方。

  北侧即京通快速路,交通发达;与著名的CBD仅一街之隔,名导演、制作人、投资人与经纪人,都喜欢在这里落脚。

  “我从20多年前还是单身的时候就住在这里,中间结婚后离开一阵子,如今孩子上学,我又回到了这里。”在电影行业里被称为野生导演的独立电影人王一淳,与百子湾的数十年渊缘持续至今。

  在王一淳的印象中,她住在百子湾几年之后,这里的编导朋友开始越来越多,一遇到某个项目,就可以很容易地在百子湾讨论起来:找演员、建组、商议剧本……朋友圈在这里,这些事也就可以很快落地。

  于是,前些年,对于影视院校毕业的学生来说,在百子湾各大餐厅、茶馆、商场,偶遇自己崇拜的行业大佬,并不是新鲜事。甚至有人将百子湾比成了国内的“好莱坞”。

  文娱氛围逐渐聚沙成塔的百子湾,在2013-2017年之间的那些年里,形成了一股巨大的向心力,将模特、网红与渴望成名的明星逐梦者,汇在了一起。还有许多MCN公司,也会带着一双发掘素人潜质的慧眼,来这里寻找商机。

  那是百子湾最好的时代。

  下一个支点

  今天的百子湾,失去了网红这一个支点,自然少了从前的几分生气。但放眼望去,这里也并不都是萧条的景象。

  在一家去年5月才建立的,名为“旬乂咖啡”的网红店里,纯白色的咖啡屋外有一块巨大的草坪,草坪上时常能看到编剧、制片人与导演,在这里一起酝酿下一部作品。

  在燃财经探访时,就有一个4人的剧组在这里忙不迭地讨论他们的下一部作品。

  住在这里的导演王一淳,甚至还建了一个百子湾文艺小组,里面是附近金港国际、苹果社区等小区的影视从业者,“我们会说走就走地去拍短片、聊创意,还挺开心的。”

  不断扎堆的影视人,使得百子湾仍然是那个文化产业密布的地方。从地铁站百子湾到百姓菜篮子,片状分布着竞园艺术中心、乐地文创园、莱锦文化创意产业园等等。这里除了有演艺经纪、模特公司和影视传媒公司外,出版企业和婚纱摄影类企业、设计公司也不在少数。

  在西边几公里外,今日美术馆附近,还有比较知名的北京二十二院街艺术区。

  对于泛文化、娱乐领域的从业者来说,百子湾依旧是一个可以碰撞出思维火花的地方。

  据旬乂咖啡的店长小阳透露,来这里的顾客有做杂志拍摄、小视频拍摄的,也有网红等等。不过,旬乂咖啡店更多的消费者还是普通顾客。或者如果打扮得比较ins风,也是玩票的性质居多。

  生意方面,旬乂咖啡是少有的受影响不大的店家。“平日和周末来的人都很多,因为疫情增加了很多自由职业者,对于我们这个风景比较好、适合拍短片,而且还适合办公的咖啡店来说,可能弹性工作者的增加,来的人反而更多了。”

  小阳还谈起,她喜欢百子湾这一片区域给人的包容感觉。“旬乂咖啡的顾客不只是年轻人、文娱工作者和一些职场白领,叔叔阿姨之类的也不少。”

  这也是燃财经在百子湾的更多角落后,体会到的地方。

  在堂食关停之前,麻辣诱惑店里,店长彬彬每天都会看到不少顾客来自几分钟步行距离之外的互联网科技公司——蓝城兄弟。作为全球粉红经济第一股,主要服务于LGBTQ人群,蓝城兄弟选择了在百子湾落脚,也一定是因为这里的海纳百川。

  尽管居住在百子湾地区的年轻人,可能因为网红的减少而比例降低了。但位于核心商圈的百子湾,年轻客群依旧很大,对于这里的大型商业购物中心来说,也仍然有着较为广阔的发展空间。

  2018年开业的合生汇,就是一个很好的例子。开业于疫情之前,又位于九龙山地铁站,并且汇集了包括酷乐潮玩、番茄口袋、泡泡玛特等在内的诸多潮玩店,还长于运用多城市联动举办契合年轻人的IP狂欢节、打造线上线下(行情300959,诊股)联动活动等,合生汇在疫情之后的很长一段时间里,依旧保持着高客流量。据合生汇母公司合生创展官方介绍,2021年,旗下合生汇产品线自开业后出租率动态保持在98%。

  对于早已突破区域日常生活消费的常规模式的新型购物中心而言,沉浸式活动、展览的引入,对于合生汇这样的目标客群为18-35岁的商场来说,是成功的秘诀。当下,在静默期过后,有着扎实客流基础的合生汇,相对会较快迎来它的复苏。

  尽管因为造星梦难圆、租房性价比有所降低,百子湾可能不再是网红们居住的首选之地,这里的品牌也不可能轻易靠网红打卡而破圈;位于朝阳一隅,百子湾也和区域中其它地方一样,暂时按下了文化娱乐的暂停键,需要时间去等待它的开启。但它仍然毗邻CBD,是青年人头攒动的地方,也仍然是那个开放包容的、吸纳着新鲜血液的地方,有着强大的社交基因。

  参考资料:

  《入驻率客流双低,芳圆里IDMALL陷恶性循环》,来源:北京商报。

  *文中彬彬、小艾、小阳、王磊均为化名

  *免责声明:在任何情况下,本文中的信息或所表述的意见,均不构成对任何人的投资建议。

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