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珠海放宽限购 首套房首付比例最低20%!这个省 155项措施稳定经济 15项措施稳定房地产.-石家庄新闻网

发布时间:2022-06-14  分类:石家庄财经  作者:seo  浏览:2490

最近多地购房政策持续松动。

6月9日,针对珠海放松限购传闻,证券时报记者向珠海市住建局求证获悉,自6月1日起,珠海调整限购政策,仅香洲区(南屏镇、湾仔街道除外)和横琴粤澳深度合作区实施限购,此前全市各区均有限购。

同时,配合限购政策的调整,珠海的房贷政策也有所变化。证券时报记者从中国银行(行情601988,股诊)、建设银行(行情601939,股诊)、工商银行(行情601398,股诊)等珠海某支行了解到,非限购区域首套房首付比例最低为20%,限购区域首套房首付比例最低为30%。

此外,6月8日,河南省出台155条稳定经济措施,其中稳定房地产的措施有15条,包括不限城市首套房首付比例可降至20%,各地采取发放购房券、购房补贴、契税补贴等方式。支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求。

同日,江苏省泰州市出台购房补贴办法。对大专以上人才、外来务工人员、泰来农民在市区购买首套房(含二手房)的,按实际缴纳契税的50%给予一次性购房补贴。

此外,证券时报记者梳理了统计数据。6月7日,江西省南昌市、广东省潮州市、湖南省邵阳市、安徽省安庆市、四川省南充市松绑住房公积金贷款政策。

珠海首套房首付比例至少20%

6月9日,针对珠海放松限购传闻,证券时报记者向珠海市住建局求证获悉,自6月1日起,珠海调整限购政策,仅香洲区(南屏镇、湾仔街道除外)和横琴粤澳深度合作区实施限购,此前全市各区均有限购。

此外,关于首套房首付比例政策,中国银行珠海某支行工作人员告诉证券时报记者:“昨天刚接到通知,现在珠海首套房首付比例至少20%,珠海首套房首付比例至少30%。”

证券时报记者了解到,中国银行最新的房贷政策是:

当地无房无贷款记录家庭,在非限购区域购买144平方米及以下住房的,最低首付比例为20%,购买144平方米及以上住房的,最低首付比例为30%;在限购区域买房,最低首付比例为30%。

对本地无住房、已结清房贷记录或本地1套房、无房贷记录或已结清相应房贷的家庭,在非限购区域购买144平方米及以下住房,最低首付比例为30%,144平方米及以上住房,最低首付比例为60%;在限购区域购买144平方米及以下住房,最低首付比例为40%,购买144平方米及以上住房,最低首付比例为60%。

河南不限城市首套房首付比例可降至20%

6月8日

,河南省印发贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案,在155项具体措施中,有15项稳地产措施。

  在有效促进房地产消费方面提出,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

  同时,支持各地从当地实际出发,“一城一策”研究出台促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施。各地采取发放购房券、购房补贴、契税补贴等方式,支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求。

  另外,在支持房企方面提出,通过发放并购贷款、降低利率,支持优质房地产企业兼并收购重组困难房地产企业或其优质项目。住宅去化周期18个月以上城市,要立足实际回购存量商品房用于保障房和安置房。

  此外,还提出扩大房地产领域投资,新开工37.86万户城镇老旧小区改造,支持发行棚改专项债;实施住房公积金阶段性支持政策等。

  多地发购房补贴、松绑公积金政策

  除了河南省拟发购房券、购房补贴、契税补贴外,6月8日,江苏泰州市也发布购房补贴办法。

  泰州的补贴办法提出,对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于2022年5月1日至2022年12月31日期间购买首套商品住房(含二手商品住房)的,给予一次性购房补贴,购房补贴标准按契税完税凭证所载实际缴纳契税金额的50%进行补贴。在姜堰区范围内已使用人才券购房享受过购房补贴的,不再重复享受购房补贴。

  另外,还有多地公积金政策密集松绑。证券时报记者梳理统计,6月7日,江西省南昌市、广东省潮州市、湖南省邵阳市、安徽省安庆市、四川省南充市等五地均调整了住房公积金贷款政策。

  其中,南昌市将首套普通住房最低首付比例由30%调整为20%;购买二套普通住房最低首付比例由40%调整为30%。

  安庆市首次申请公积金贷款购买新房的,首付比例最低为20%(二手房最低为30%);首次贷款已还清,第二次申请公积金贷款购买新房的,首付比例最低为30%(二手房最低为40%)。此外,还提高公积金贷款额度。

  南充市除提高最高贷款额度外,还支持缴存职工本人及配偶在贷前提取住房公积金支付购房首付款。

  邵阳市不仅降低二套房首付比例至2成,提高最高贷款额度,特别是三孩家庭最高可贷款额度为80万元,还支持父母提取住房公积金为子女购房。

  潮州市除了降低首付比例,首次申请住房公积金贷款购买一手房的,首付比例最低为20%,还推出首付提取政策,2022年6月至12月在本市购买一手商品住房的,本人及其直系亲属(配偶、父母、子女)可以提取住房公积金用于支付购房首付款,同时,放宽购房提取政策,2022年6月至12月在本市购买一手商品住房的,其直系亲属(配偶、父母、子女)可申请提取住房公积金。

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